- Verkaufspreis vs. Marktwert75 bis 85 %
- Verkaufsdauer2 bis 4 Wochen
- Zielgruppe der KäuferInstitutionelle Wiederverkäufer
- Prozess-TransparenzPauschal-Algorithmus
- Berücksichtigung Ihrer SituationStandardisiert
Immobilie schnell verkaufen · Frankfurt und Rhein-MainIhre Immobilie schnell verkaufen,aber nicht unter Wert.
Strukturierter Schnell-Verkauf mit echten Käufern. Nicht zu verwechseln mit Ankaufs-Portalen zu 75 % des Marktwerts.
- +8,4 % über Richtwert (Ø)
- 412 geprüfte Käufer
- 180+ Verkäufe in 10 Jahren
- 5,0★ Google (100+ Bewertungen)
Drei Geschichten, drei Ergebnisse.
+130.000 EUR durch Wartetaktik
„Florian riet zum Warten und parallel zu verhandeln. Drei Wochen später: 130k EUR mehr."
Familie B. · Bad Homburg
+70.000 EUR durch Daten
„Andere Makler nannten 850k. Florian erzielte 920k, datenbasiert begründet."
Herr und Frau L. · Westend
+7 % über Richtwert in 6 Wochen
„Schnell, aber nicht unter Wert. Genau die Balance, die wir wollten."
Frau K. · Oberursel
Ankaufsportale kaufen zu 15 bis 25 % unter Marktwert. Das muss nicht der einzige Weg sein.
- Verkaufspreis vs. Marktwert95 bis 100 %
- Verkaufsdauer30 bis 45 Tage
- Zielgruppe der KäuferVorqualifizierte Privatkäufer
- Prozess-TransparenzOffene Vergleichswerte und Verhandlung
- Berücksichtigung Ihrer SituationIndividuell geplant
Bei einer 900.000 EUR Immobilie:
Ankaufsportal
720.000EUR
Sie verlieren 180.000 EUR
Tretter Schnell-Verkauf
880.000EUR
Sie verlieren 20.000 EUR plus 2 Wochen Zeit
160.000 EUR mehr für 2 Wochen mehr Zeit. Diese Rechnung machen unsere Verkäufer in 95 % der Fälle.
Wie Sie in 30 Tagen verkaufen. Ohne zu verschleudern.
- Tag 1 bis 3
Erstgespräch und Analyse
- Wir sprechen kurzfristig persönlich mit Ihnen
- Besichtigung vor Ort innerhalb 72 Stunden
- Sie erhalten eine realistische Marktanalyse
- Tag 4 bis 10
Vorbereitung und Matching
- Professionelle Fotos, Texte, Unterlagen
- Sofortiges Matching mit unserem Käufernetzwerk (412 Interessenten)
- Parallel gezielte Anzeigen, falls sinnvoll
- Tag 11 bis 25
Besichtigungen und Angebote
- Nur vorqualifizierte Interessenten
- Kontrollierte Termine an 2 bis 3 Tagen gebündelt
- Strukturierte Angebots-Einholung
- Tag 26 bis 30
Verhandlung und Notartermin
- Angebots-Vergleich und Verhandlung mit dem besten Käufer
- Notartermin innerhalb 5 Werktagen
- Ihr Verkauf ist beurkundet
Nicht jeder Verkauf schafft 30 Tage. Bei einigen Immobilien dauert es 40 oder 50 Tage. Wir versprechen Ihnen keine unrealistischen Timelines, aber einen strukturierten Prozess, der so schnell wie möglich abläuft, ohne am Preis zu drehen.
Je früher wir starten, desto mehr Zeit für Vorbereitung.
Typische Situationen, in denen unser Schnell-Verkaufs-Prozess passt.
Scheidung oder Trennung
Schneller Verkauf ohne Verschleudern, damit die Vermögensaufteilung sauber wird. Diskret, weil die Situation es verlangt.
Erbschaft
Mehrere Erben, unterschiedliche Interessen, begrenzte Zeit. Wir strukturieren den Verkauf und kommunizieren mit allen Beteiligten.
Beruflicher Umzug
Job in einer anderen Stadt, Umzug in wenigen Wochen. Wir arbeiten parallel zu Ihrem Alltag, ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Pflegefall
Wenn ein Angehöriger ins Pflegeheim muss, fehlt oft die Zeit für einen langen Verkaufsprozess. Wir gestalten die Abwicklung rücksichtsvoll und effizient.
Überschuldung oder Zwangsversteigerung vermeiden
Bevor die Bank vollstreckt, ist ein freier Verkauf fast immer die wirtschaftlichere Lösung. Wir handeln diskret und vor der letzten Frist.
Schneller Immobilienwechsel
Neue Immobilie ist in Aussicht, der alte Verkauf muss getaktet sein. Wir planen die Übergabe mit, damit Sie nie doppelt belastet sind.
Drei Wege, schnell zu verkaufen. Drei sehr unterschiedliche Ergebnisse.
| Kriterium | Ankaufsportal | Klassischer Makler | Tretter Real Estate |
|---|---|---|---|
| Ø Verkaufspreis (% vom Marktwert) | 75 bis 85 % | 95 bis 100 % | 95 bis 100 % |
| Ø Vermarktungsdauer | 2 bis 4 Wochen | 90+ Tage | 30 bis 45 Tage |
| Vorqualifiziertes Käufernetzwerk | Nein | Eingeschränkt | 412 geprüfte Käufer |
| Direkte Kommunikation mit Eigentümer-Makler | Nein | Wechselnde Teams | Florian persönlich |
| Verhandlung im Interesse des Verkäufers | Nein, fester Algorithmus | Teilweise | Vollumfänglich |
| Beratung zur individuellen Situation | Standardisiert | Eingeschränkt | Individuell geplant |
- Ø Verkaufspreis (% vom Marktwert)
- Ankaufsportal
- 75 bis 85 %
- Klassischer Makler
- 95 bis 100 %
- Tretter Real Estate
- 95 bis 100 %
- Ø Vermarktungsdauer
- Ankaufsportal
- 2 bis 4 Wochen
- Klassischer Makler
- 90+ Tage
- Tretter Real Estate
- 30 bis 45 Tage
- Vorqualifiziertes Käufernetzwerk
- Ankaufsportal
- Nein
- Klassischer Makler
- Eingeschränkt
- Tretter Real Estate
- 412 geprüfte Käufer
- Direkte Kommunikation mit Eigentümer-Makler
- Ankaufsportal
- Nein
- Klassischer Makler
- Wechselnde Teams
- Tretter Real Estate
- Florian persönlich
- Verhandlung im Interesse des Verkäufers
- Ankaufsportal
- Nein, fester Algorithmus
- Klassischer Makler
- Teilweise
- Tretter Real Estate
- Vollumfänglich
- Beratung zur individuellen Situation
- Ankaufsportal
- Standardisiert
- Klassischer Makler
- Eingeschränkt
- Tretter Real Estate
- Individuell geplant
„Wir hatten ein Angebot von Heimkapital für 720.000 EUR. Florian hat in 32 Tagen 875.000 EUR erzielt. Das war kein Glück, das war Methode."
Erfahrungsbericht
Eine 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bornheim. 28 Tage von Mandat bis Notar.
- Ausgangslage
- Die Eigentümer standen vor einem Jobwechsel nach München mit einem Wohnstart in 8 Wochen. Eine Ankaufsportal-Schätzung lag bei 720.000 EUR. Der Markt deutete auf einen möglichen Verkauf zwischen 850.000 und 900.000 EUR hin, nicht jedoch in der verfügbaren Zeit.
- Unser Ansatz
- Beurkundung als Zielpunkt für Woche 4 definiert. Professionelle Aufbereitung in 5 Tagen, sofortiges Matching mit drei Käufer-Segmenten im Netzwerk, gebündelte Besichtigungen in einer Samstag-Welle. Parallel transparente Kommunikation der Zeitschiene mit allen Interessenten.
- Ergebnis
- Verkauf in 28 Tagen. Notariell beurkundeter Preis: 875.000 EUR, also 97 Prozent des Marktrichtwerts. Der Käufer war eine Familie aus Frankfurt mit ebenfalls engem Zeitfenster zum Einzug.
„Ohne Tretters Schnell-Verkaufs-Prozess hätte ich die Position absagen müssen. So einfach ist das."
Persönlich. Strukturiert. Nachweislich erfolgreich.
- Persönlicher Ansprechpartner Florian, von Anfang bis Schlüsselübergabe
- Geprüftes Käufernetzwerk mit 412 vorqualifizierten Interessenten
- Diskrete Vermarktung auf Wunsch, ohne öffentliches Inserat
- Regional spezialisiert auf Rhein-Main, kein anonymes Franchise
- Faire Provision, transparent kommuniziert
- Strukturierter Prozess mit klar dokumentierten Schritten
- Nachweisliche Outperformance: +8,4 % Ø über Richtwert
Immobilien, die wir erfolgreich verkauft haben.
Verkauft in 4 Wochen
Eigentumswohnung
Frankfurt Westend
Verkauft in 7 Wochen
Einfamilienhaus
Kronberg im Taunus
Verkauft in 11 Wochen
Einfamilienhaus
Eppstein
Verkauft in 6 Wochen
Eigentumswohnung
Wiesbaden Innenstadt
Verkauft in 5 Wochen
Eigentumswohnung
Frankfurt Westend
Verkauft in 8 Wochen
Eigentumswohnung
Frankfurt Bornheim
Weitere Referenzen auf Anfrage.
Was Sie von Tretter Real Estate erwarten können.
Professionelle Immobilien-Fotografie
Weitwinkel-Aufnahmen, Drohnenfotos wo sinnvoll, professionelle Bildbearbeitung. Ihre Immobilie wird so präsentiert, wie sie aussieht, nicht wie sie klingt.
Individuelles Exposé mit Marktwert-Analyse
Kein Standard-Template. Jedes Exposé wird auf Objekt und Zielkäufer zugeschnitten, mit Vergleichswerten und klaren Argumenten.
Käufer-Vorqualifizierung mit Bonitätsprüfung
Jeder Interessent in unserem Netzwerk hat Suchkriterien, Budget und Finanzierungsnachweis hinterlegt. Sie verhandeln nur mit ernsthaften Käufern.
Notartermin-Begleitung und Schlüsselübergabe
Wir koordinieren den Notartermin, begleiten Sie zur Beurkundung und organisieren die Schlüsselübergabe strukturiert.
Nachbetreuung nach Verkauf
Steuerliche Fragen, Energieausweis-Übergabe, Versorger-Wechsel. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner, auch nachdem der Kaufpreis geflossen ist.
Wenn es schnell gehen muss, zählt jeder Tag.
Ihr Ansprechpartner
Florian Tretter. Ihr Schnell-Verkaufs-Spezialist im Rhein-Main-Gebiet.
In 10 Jahren als Immobilienmakler habe ich gelernt: Schnell und gut sind kein Widerspruch. Aber schnell und gleichzeitig fair, das ist Handwerk.
Keine wechselnden Ansprechpartner. Keine Callcenter. Keine anonymen Bewertungsformulare. Wenn Sie mich anrufen, erreichen Sie mich. Wenn Sie einen Termin haben, kommen Sie mit mir ins Gespräch. Wenn Ihr Verkauf läuft, haben Sie eine Nummer, meine.
Ich arbeite im Rhein-Main-Gebiet mit einem geprüften Käufernetzwerk und einem klaren Prinzip: Ihre Privatsphäre und Ihr bestes Ergebnis stehen nicht im Widerspruch. Bei mir gehören sie zusammen.
- 10 Jahre Erfahrung
- 160+ Verkäufe
- Schnellverkaufs-Spezialist
- Rhein-Main-Netzwerk
Persönliche Erfahrungen.
Beruflicher Wechsel nach München, der aktuelle Arbeitgeber durfte nichts wissen. In 28 Tagen verkauft, persönlich begleitet, kein Drama. So muss das laufen.
Herr M., Führungskraft, BornheimSchneller Verkauf bei Jobwechsel
Drei Geschwister, drei verschiedene Wohnorte, alle mit wenig Zeit. Florian hat den ganzen Verkauf strukturiert und in 5 Wochen abgewickelt. 940.000 EUR bei 900.000 EUR Richtwert. Alle drei waren zufrieden.
Familie K., SachsenhausenErbschafts-Verkauf in 5 Wochen
Wir wollten den Verkauf vor dem Jahreswechsel abschließen, um die finanzielle Trennung sauber zu machen. Tretter hat in 6 Wochen verkauft, zu einem fairen Preis. Genau das, was wir gebraucht haben.
Frau S., WestendSchneller Verkauf zum Jahresende
Häufige Fragen
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen vor unserem Erstgespräch.
Erstberatung
Reden wir über Ihre Situation. Schnelle, persönliche Antwort.
- Erste Einschätzung kurzfristig
- Realistische Timeline für Ihre Situation
- Marktwert-Einschätzung beim Erstgespräch
- Keine Verpflichtung, kein Mandat